TH EN
บริหารงานนิติบุคคลและตัวแทนบริหารโครงการ

CBM Thailand ให้บริการบริหารจัดการทรัพย์สินและนิติบุคคลอาคารชุดอย่างครบวงจร โดยอาศัยประสบการณ์และความเชี่ยวชาญด้านการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อช่วยให้เจ้าของโครงการ คณะกรรมการนิติบุคคล และผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ สามารถบริหารจัดการทรัพย์สินได้อย่างมีประสิทธิภาพ โปร่งใส และเป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมาย ทีมงานผู้เชี่ยวชาญของเรามีความรู้และประสบการณ์ในด้านการบริหารจัดการอาคาร การปฏิบัติการ งานธุรการ และการเงิน พร้อมดูแลทุกด้านของการบริหารทรัพย์สิน เพื่อสร้างความมั่นใจและความสะดวกสบายให้แก่ลูกค้า

จุดเด่นของบริการ

CBM Thailand มุ่งมั่นให้บริการบริหารจัดการทรัพย์สินด้วยมาตรฐานระดับมืออาชีพ ครอบคลุมทั้งด้านการดำเนินงาน งานธุรการ งานบำรุงรักษา และการเงิน เพื่อช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารจัดการ รักษามูลค่าทรัพย์สิน และสร้างความพึงพอใจสูงสุดให้แก่เจ้าของโครงการ ผู้อยู่อาศัย และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียทุกภาคส่วน.

บริการบริหารจัดการทั่วไป

  • การบริหารจัดการทรัพย์สิน
    • บริหารจัดการอาคารและทรัพย์สินส่วนกลางอย่างมีประสิทธิภาพ
    • ดูแลการดำเนินงานประจำวันของโครงการ
    • ส่งเสริมและรักษามูลค่าของทรัพย์สินในระยะยาว
  • การกำกับดูแลให้เป็นไปตามกฎหมายและข้อกำหนด
    • ตรวจสอบและดูแลให้การดำเนินงานเป็นไปตามกฎหมาย ระเบียบ และข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง
    • ลดความเสี่ยงด้านการบริหารจัดการและการปฏิบัติตามข้อกำหนด
  • บริการให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญ
    • ให้คำปรึกษาด้านการบริหารจัดการอาคารและทรัพย์สิน
    • เสนอแนวทางในการเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงานและการควบคุมต้นทุน

บริการงานธุรการ

  • การบริหารจัดการเอกสารและข้อมูล
    • จัดเก็บ ดูแล และบริหารจัดการเอกสารสำคัญของโครงการอย่างเป็นระบบ
    • ดูแลข้อมูลและบันทึกต่าง ๆ ให้ถูกต้องและเป็นปัจจุบัน
  • การจัดประชุม
    • วางแผนและประสานงานการประชุมคณะกรรมการและการประชุมใหญ่เจ้าของร่วม
    • จัดเตรียมเอกสาร รายงานการประชุม และการติดตามผลการดำเนินงาน
  • การประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
    • ประสานงานกับที่ปรึกษาวิชาชีพ ผู้รับเหมา และหน่วยงานราชการ
    • อำนวยความสะดวกในการดำเนินงานตามข้อกำหนดและมาตรฐานที่เกี่ยวข้อง

บริการด้านการบำรุงรักษาและการตรวจสอบ

  • การบริหารจัดการงานบำรุงรักษา
    • วางแผนและควบคุมงานบำรุงรักษาเชิงป้องกันและเชิงแก้ไข
    • ดูแลความพร้อมใช้งานของระบบและอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในอาคาร
  • การควบคุมและรับรองคุณภาพงาน
    • ควบคุม ตรวจสอบ และรับรองคุณภาพของงานซ่อมบำรุงและงานปรับปรุง
    • ติดตามการดำเนินงานของผู้รับเหมาให้เป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนด
  • การตรวจสอบอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก
    • ตรวจประเมินสภาพอาคารและระบบต่าง ๆ อย่างสม่ำเสมอ
    • จัดทำรายงานและข้อเสนอแนะเพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการบริหารจัดการ

บริการด้านการเงินและบัญชี

  • การจัดทำงบประมาณและบริหารกองทุน
    • จัดทำงบประมาณประจำปี
    • บริหารจัดการกองทุนและค่าใช้จ่ายด้านการบำรุงรักษาอย่างมีประสิทธิภาพ
  • การเรียกเก็บและติดตามชำระเงิน
    • ออกใบแจ้งหนี้และเรียกเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลาง
    • ติดตามและบริหารจัดการการรับชำระเงินอย่างเป็นระบบ
  • การจัดทำรายงานทางการเงิน
    • จัดทำรายงานทางการเงินและบัญชีที่ถูกต้อง โปร่งใส และตรวจสอบได้
    • สนับสนุนการตัดสินใจของคณะกรรมการและผู้บริหารด้วยข้อมูลทางการเงินที่ครบถ้วน

Project References